장기전세주택2 미리내집 4차 신청 방법, 모집공고, 입주 자격, 일정

서울에서 집을 마련하는 것이 막막하게 느껴지시나요? 신혼부부와 예비신혼부부라면 주목해야 할 서울시의 주거복지 정책 ‘미리내집’!

 

이번 2025년 4차 모집은 총 567세대로, 시세보다 저렴한 전세금과 내 집 마련 기회를 동시에 잡을 수 있는 절호의 기회입니다.

 

이 글에서는 신청자격, 공급단지, 일정 등 꼭 알아야 할 핵심 정보를 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요.

 

장기전세주택2 미리내집 입주자 모집공고

 

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장기전세주택2 미리내집이란?

 

서울시가 신혼부부와 예비신혼부부를 대상으로 공급하는 장기전세 공공임대주택입니다.

• 최대 20년까지 거주 가능 (기본 10년, 자녀 출산 시 연장)
• 시세보다 10~20% 저렴한 전세금
• 다자녀 가구에는 분양 기회 제공 (최대 시세의 80%)

 

장기전세2 미리내집 신청 절차 및 일정

 

 

장기전세주택2 신청하기

 

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공급 단지 (2025년 4차 모집)

이번 장기전세2 미리내집 4차 모집에서는 총 567세대가 공급됩니다.

지역	단지명	전용면적(㎡)	특징
동대문구	이문 아이파크자이	41, 59	역세권(외대앞역·신이문역), 자연환경 우수
중랑구	중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬	49~84	중화역 도보권, 수변공원 인접
광진구·서초구	신규 예정	-	서울 인기 지역, 추후 공개 예정

 

💡 향후 마곡, 한옥형, 연립주택 등 공급 확대 예정!

 

장기전세주택2 미리내집 입주자 모집공고문은 아래 첨부파일을 다운 받으세요.

 

제4차 장기전세주택2(미리내집) 입주자 모집 공고.pdf

0.70MB

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신청 자격

✔ 혼인 요건

• 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내 (예: 2018.04.12 이후)
• 예비신혼부부: 공고일 기준 6개월 내 결혼 예정자

✔ 무주택 조건

• 본인 및 세대원 모두 무주택자
• 최근 5년간 주택 소유 이력 없어야 함

✔ 거주 조건

• 신청일 기준 서울시 거주자

 

장기전세주택2 미리내집 신청 자격

 

소득 및 자산 기준

✔ 소득 기준 (2024년 도시근로자 평균 기준)

전용면적	단독가구	맞벌이 가구
60㎡ 이하	약 692만 원 이하	약 1,384만 원 이하
60㎡ 초과	약 1,038만 원 이하	약 1,384만 원 이하

✔ 자산 기준

• 총자산: 6억 5,500만 원 이하
• 자동차: 3,708만 원 이하 (국세청 중고차 시세 기준)

 

기준중위소득 확인하기

 

장기전세주택2 미리내집 소득 기준

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신청 방법

① 인터넷 접수

• 2025년 4월 24일(목) 10:00 ~ 4월 25일(금) 17:00
• 접수처: SH청약센터 홈페이지
• 공동인증서, 금융인증서, 카카오/네이버 인증 필요

 

장기전세주택2 신청 하기

 

 

 

② 방문 접수 (특수 사유자)

• 2025년 4월 25일(금) 단 하루
• 장소: SH공사 본사 1층 ‘미리내집 공급부’

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신혼부부 특별 혜택 요약

• 👶 자녀 출산 시 최대 20년까지 거주 연장 가능
• 🏠 다자녀 가구는 시세보다 저렴한 분양 기회 제공
• ⭐ 청약저축 가점제도 적용으로 당첨 확률 상승

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유의사항 꼭 확인하세요

• ❗ 중복 신청 금지 (1세대 1명만 신청 가능)
• 📂 서류는 반드시 등기우편으로 제출
• 💳 청약통장 미보유 시 신청 불가
• 📆 공고일 이후 발급 서류만 인정

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마무리 정리

서울에서 현실적인 주거 대안을 찾고 계신 신혼부부라면,

‘미리내집’은 내 집 마련의 첫걸음을 위한 기회가 될 수 있습니다.

• 💡 신청 일정: 2025년 4월 24~25일
• 📋 필수 조건: 무주택 + 서울시 거주 + 소득/자산 기준 충족

사전에 꼼꼼히 조건 확인하고, 준비된 분들이 이 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다!

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