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생활정보

청년 주택드림 청약통장 전환 방법, 서류, 신청 방법, 청년도약계좌 비교

by 도토리방구 2024. 2. 26.

청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장이 많은 청년들에게 혜택을 주었다면 이번에는 그 조건들을 한층 완화하여 더 많은 청녀들이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다. 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장
청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장은 청년 우대형 청약통장보다 완화된 소득요건과 거주요건, 높은 이자율과 납입한도를 상향시켜 청년들의 자산형성을 뒷받침하면서 청약기회도 제공합니다.

가입 대상

  • 만 19세~ 34세 이하의 무주택자 중 연간 소득 5천만 원 이하인 자

 

청년 주택드림 청약통장 자격 확인하기

 

금리 및 납입 한도 상향

  • 높아진 금리: 기존 청약 통장의 경우 최대 연 2.8%, 청년 우대형은 연 4.3%였으나, 청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5%까지 상향되었습니다.
  • 월 납입 한도 증가: 월 납부 한도가 기존 50만 원에서 100만 원까지 늘어 여유롭게 저축할 수 있습니다.
  • 비과세 혜택: 청년 주택드림 청약 통장 이자 소득은 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

신청 방법

  • 가까운 은행에 방문하거나 주택도시기금 사이트에서 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입 상담하기

 

가입 요건 확인 서류

  • 신분증 (만 19세 ~ 만 34세)
  • 직전 연도 소득확인증명서 또는 소득원천징수 영수증(연 소득 5천만 원 이하)
  • 무주택확약서(가입 시 무주택 여부 확인)

혜택

청년 주택드림 청약통장 혜택
청년 주택드림 청약통장 혜택

 

  • 고정금리라서 한국 기준금리가 인하되어도 4.5% 금리가 유지가 됩니다.
  • 월 납입한도가 50만 원에서 100만 원으로 상향되었습니다.
  • 중도 인출 1회 가능합니다.
구분 청년 우대형 청약통장 청년 주택드림 청약통장
소득 연 3600만 원 연 5000만 원
납입 한도 월 50만 원 월 100만 원
이자율 최대 연 4.3% 최대 연 4.5%
무주택 무주택 세대주 무주택자

 

기존 청약통장 가입자 전환

  • 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동으로 전환이 됩니다.
  • 일반 청약통장 가입자도 필수 서류들로 조건만 맞으면 은행에서 전환이 가능합니다.
  • 기존 청약통장 가입자는 전환 시 기존의 가입 기간, 금액, 회차는 인정받으며, 우대 금리는 전환 이후부터 적용이 됩니다.

청년도약계좌 VS 청년 주택드림 통장 비교

청년도약계좌와 청년 주택드림 통장 두 가지 상품이 있어 내 집 마련부터 자산 증식까지 두루 살펴볼 수 있습니다.

도대체 어떤 계좌가 청년들에게 더 유리한지 알아보겠습니다.

청년도약계좌의 장점

  • 높은 이자율: 청년도약계좌는 연 5.5%의 높은 이자를 제공합니다.
  • 정부 기여금: 기본 이자 이외에도 정부의 기여금이 지급되어 더욱 매력적입니다.
  • 납입 기간: 5년의 납입 기간이 있어 장기적인 안목으로 저축하려는 청년들에게 적합합니다.

 

청년도약계좌의 장점과 단점, 금리에 대해서 궁금하시면 아래 글을 참고해주세요.

 

https://zenith7103.co.kr/%ec%b2%ad%eb%85%84%eb%8f%84%ec%95%bd%ea%b3%84%ec%a2%8c-%ec%8b%a0%ec%b2%ad%ea%b8%b0%ea%b0%84-%ec%8b%a0%ec%b2%ad%eb%b0%a9%eb%b2%95-%ec%9e%a5%ec%a0%90-%eb%8b%a8%ec%a0%90-%ea%b8%88%eb%a6%ac/

 

청년도약계좌 신청기간, 신청방법, 장점, 단점, 금리

작년에 이어 새롭게 개정된 청년도약계좌에 대해서 오해하는 부분과 장점과 단점, 신청기간에 대해서 알아보겠습니다. 2024년에 개정되어 바뀐 부분까지 알아보고 가입을 고려하고 있는 분들에

zenith7103.co.kr

 

청년 주택드림 통장의 장점

  • 이자율 상향: 최대 연 4.5%의 이자율을 받을 수 있어 높아진 금리 혜택을 누릴 수 있습니다.
  • 청약 연계 대출 제공: 1년 이상 가입, 천만 원 이상 납입 시 최대 80%까지 저금리(2.2%) 대출이 가능합니다.
  • 중도 인출 가능: 일반 청약 저축과는 다르게 중도 인출이 한 번 가능합니다.

결론적으로 두 상품은 서로 다른 특성을 가지고 있기 때문에, 청년들의 상황과 목표에 따라 병행해서 가입하는 것이 좋습니다.

이자율을 중요시한다면 '청년도약계좌'가 유리하지만, 장기적으로 주택 마련 계획이 있다면 '청년 주택드림 통장'이 좋은 선택이 될 수 있겠습니다.

청년 주택드림 대출

청년 주택드림 대출
청년 주택드림 대출

 

2025년 출시 예정인 청약 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장으로 당첨이 되면 이용 가능합니다.

  • 금리가 최저 2.2~3.6%까지입니다.
  • 40년 만기
  • 분양가의 80%까지 대출이 가능합니다.

대출 조건

  • 분양가 6억 이하
  • 전용면적 85m2 이하
  • 만 39세 이하 무주택자
  • 연 소득 7000만 원 이하 (기혼 1억 원)

우대 금리

  • 결혼 시 0.1%
  • 최초 출산 0.5%
  • 추가 출산 시 자녀 1명 당 0.2%

기존 청년 우대형 청약 통장을 가지고 계신 분들은 자동으로 '청년 주택드림 통장'으로 전환되어 혜택을 받을 수 있으며, 일반 청약 저축에 가입하셨던 분들은 새 상품으로 전환을 고려해 보세요.