청년 주택드림 청약통장 전환 방법, 서류, 신청 방법, 청년도약계좌 비교

청년 주택드림 청약통장은 기존의 청년 우대형 청약통장이 많은 청년들에게 혜택을 주었다면 이번에는 그 조건들을 한층 완화하여 더 많은 청녀들이 혜택을 볼 수 있게 되었습니다. 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장

청년 주택드림 청약통장은 청년 우대형 청약통장보다 완화된 소득요건과 거주요건, 높은 이자율과 납입한도를 상향시켜 청년들의 자산형성을 뒷받침하면서 청약기회도 제공합니다.

가입 대상

• 만 19세~ 34세 이하의 무주택자 중 연간 소득 5천만 원 이하인 자

 

청년 주택드림 청약통장 자격 확인하기

 

금리 및 납입 한도 상향

• 높아진 금리: 기존 청약 통장의 경우 최대 연 2.8%, 청년 우대형은 연 4.3%였으나, 청년 주택드림 청약통장은 최대 연 4.5%까지 상향되었습니다.
• 월 납입 한도 증가: 월 납부 한도가 기존 50만 원에서 100만 원까지 늘어 여유롭게 저축할 수 있습니다.
• 비과세 혜택: 청년 주택드림 청약 통장 이자 소득은 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

신청 방법

• 가까운 은행에 방문하거나 주택도시기금 사이트에서 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 가입 상담하기

 

가입 요건 확인 서류

• 신분증 (만 19세 ~ 만 34세)
• 직전 연도 소득확인증명서 또는 소득원천징수 영수증(연 소득 5천만 원 이하)
• 무주택확약서(가입 시 무주택 여부 확인)

혜택

청년 주택드림 청약통장 혜택

 

• 고정금리라서 한국 기준금리가 인하되어도 4.5% 금리가 유지가 됩니다.
• 월 납입한도가 50만 원에서 100만 원으로 상향되었습니다.
• 중도 인출 1회 가능합니다.

구분	청년 우대형 청약통장	청년 주택드림 청약통장
소득	연 3600만 원	연 5000만 원
납입 한도	월 50만 원	월 100만 원
이자율	최대 연 4.3%	최대 연 4.5%
무주택	무주택 세대주	무주택자

 

기존 청약통장 가입자 전환

• 청년 우대형 청약통장 가입자는 자동으로 전환이 됩니다.
• 일반 청약통장 가입자도 필수 서류들로 조건만 맞으면 은행에서 전환이 가능합니다.
• 기존 청약통장 가입자는 전환 시 기존의 가입 기간, 금액, 회차는 인정받으며, 우대 금리는 전환 이후부터 적용이 됩니다.

청년도약계좌 VS 청년 주택드림 통장 비교

청년도약계좌와 청년 주택드림 통장 두 가지 상품이 있어 내 집 마련부터 자산 증식까지 두루 살펴볼 수 있습니다.

도대체 어떤 계좌가 청년들에게 더 유리한지 알아보겠습니다.

청년도약계좌의 장점

• 높은 이자율: 청년도약계좌는 연 5.5%의 높은 이자를 제공합니다.
• 정부 기여금: 기본 이자 이외에도 정부의 기여금이 지급되어 더욱 매력적입니다.
• 납입 기간: 5년의 납입 기간이 있어 장기적인 안목으로 저축하려는 청년들에게 적합합니다.

 

청년도약계좌의 장점과 단점, 금리에 대해서 궁금하시면 아래 글을 참고해주세요.

 

https://zenith7103.co.kr/%ec%b2%ad%eb%85%84%eb%8f%84%ec%95%bd%ea%b3%84%ec%a2%8c-%ec%8b%a0%ec%b2%ad%ea%b8%b0%ea%b0%84-%ec%8b%a0%ec%b2%ad%eb%b0%a9%eb%b2%95-%ec%9e%a5%ec%a0%90-%eb%8b%a8%ec%a0%90-%ea%b8%88%eb%a6%ac/

청년도약계좌 신청기간, 신청방법, 장점, 단점, 금리

 

청년 주택드림 통장의 장점

• 이자율 상향: 최대 연 4.5%의 이자율을 받을 수 있어 높아진 금리 혜택을 누릴 수 있습니다.
• 청약 연계 대출 제공: 1년 이상 가입, 천만 원 이상 납입 시 최대 80%까지 저금리(2.2%) 대출이 가능합니다.
• 중도 인출 가능: 일반 청약 저축과는 다르게 중도 인출이 한 번 가능합니다.

결론적으로 두 상품은 서로 다른 특성을 가지고 있기 때문에, 청년들의 상황과 목표에 따라 병행해서 가입하는 것이 좋습니다.

이자율을 중요시한다면 '청년도약계좌'가 유리하지만, 장기적으로 주택 마련 계획이 있다면 '청년 주택드림 통장'이 좋은 선택이 될 수 있겠습니다.

청년 주택드림 대출

청년 주택드림 대출

 

2025년 출시 예정인 청약 주택드림 대출은 청년 주택드림 청약통장으로 당첨이 되면 이용 가능합니다.

• 금리가 최저 2.2~3.6%까지입니다.
• 40년 만기
• 분양가의 80%까지 대출이 가능합니다.

대출 조건

• 분양가 6억 이하
• 전용면적 85m2 이하
• 만 39세 이하 무주택자
• 연 소득 7000만 원 이하 (기혼 1억 원)

우대 금리

• 결혼 시 0.1%
• 최초 출산 0.5%
• 추가 출산 시 자녀 1명 당 0.2%

기존 청년 우대형 청약 통장을 가지고 계신 분들은 자동으로 '청년 주택드림 통장'으로 전환되어 혜택을 받을 수 있으며, 일반 청약 저축에 가입하셨던 분들은 새 상품으로 전환을 고려해 보세요.